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Apartamento para Venda

Jardim Marajoara - São Paulo / SP

R$ 1.242,00

Condomínio

R$ 22,70

IPTU

3

Dormitórios

2

Suítes

3

Banheiros

2

Vagas

1

Sala

R$ 790.000

Código: 7Z6XU

Endereço: Avenida Sargento Geraldo Sant`Ana, 240

Zona: Sul

Região: Jardim taquaral

Ponto de Referência: Restaurante Estradeiro

Bairro: Jardim Marajoara

Condomínio: Residencial Maditerrâneo

Área Total: 82,00 m²

Área Útil: 82,00 m²

Pavimento: 10

Andar: 10

Construído em: 1981

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 9.634,00

Sobre o Imóvel

Conforto, praticidade e qualidade de vida esperam por você neste apartamento exclusivo!

Localizado no 10º andar, este charmoso imóvel de 82m² oferece um layout inteligente, ótima ventilação cruzada e excelente iluminação natural em todos os ambientes.

A sala de estar é ampla, bem iluminada e comporta dois ambientes com facilidade, além de acesso direto à varanda. A cozinha semi-integrada com a sala se conecta de forma prática à área de serviço e conta com um diferencial raro: uma churrasqueira exclusiva na unidade, perfeita para quem gosta de receber amigos e aproveitar bons momentos em casa.

São 3 dormitórios, incluindo uma suíte com espaço para closet, além de um banheiro social completo. Ambos os banheiros possuem gabinetes planejados. Os quartos e a cozinha também estão equipados com móveis planejados, que garantem funcionalidade e organização.

Destaque exclusivo da unidade: este é o único apartamento do condomínio com ar-condicionado instalado legalmente, graças a uma licença obtida antes da nova norma do prédio — que hoje não permite novas instalações. Um verdadeiro privilégio!

As duas vagas de garagem são amplas e de fácil manobra, proporcionando mais comodidade ao dia a dia.

O condomínio é completo e ideal para famílias, com infraestrutura pensada para o conforto e lazer de todos:

  • Portaria 24 horas

  • Piscinas adulto e infantil

  • Academia

  • Quadra poliesportiva

  • Brinquedoteca

  • Playground

  • Salão de festas

  • Espaço gourmet equipado

  • Salão de jogos juvenil com sinuca

  • Espaço de TV

Tudo isso em um ambiente seguro, organizado e com excelente manutenção.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Uma oportunidade única como essa merece ser aproveitada.

Características

  • Acesso para PCD

  • Área Verde

  • Elevador

  • Elevador de Serviço

  • Pet-friendly

  • Gerador

  • Portão Eletrônico

  • Portaria

  • Portaria 24 h

  • Zelador

  • Vista Panorâmica

  • Aceita Pet

  • Aquecedor a Gás

  • Ar Condicionado

  • Área de Serviço

  • Box de Vidro

  • Churrasqueira

  • Cozinha

  • Cozinha Planejada

  • Gás Encanado

  • Interfone

  • Janelas em Alumínio

  • Móveis Planejados

  • Piso Laminado

  • Teto Rebaixado

  • Tanque de Lavar Roupa

  • Varanda

  • Academia

  • Bicicletário

  • Brinquedoteca

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra Poliesportiva

  • Salão de Festas

  • Salão de Jogos

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Padaria

  • Ponto ou Corredor de ônibus

  • Shopping Center

  • Supermercado

Localização

Avenida Sargento Geraldo SantAna, 240, São Paulo - SP, 04674-225

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99480-6823 Emanuel Vieira de Souza

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4595
Vila Emir - São Paulo
(11) 99480-6823
escolhendoimovel@gmail.com

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A Empresa

Emanuel Souza
Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4595
Vila Emir - São Paulo / SP
Creci: 62.796

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